Davek na promet nepremičnin

Opis

Bigstock

Davek na promet nepremičnin se plačuje po stopnji 2 % od prometa nepremičnin ter od odplačne ustanovitve in odplačnega prenosa ali oddajanja v najem stavbne pravice. Za prenos nepremičnin se šteje tudi:

• zamenjava ene nepremičnine za drugo nepremičnino;

• finančni najem nepremičnine;

• prenos lastninske pravice zaradi priznanja lastninske oziroma solastninske pravice, kot posledice gradnje čez mejo nepremičnine, v skladu z zakonom, ki ureja stvarnopravna razmerja;

• prenos lastninske pravice zaradi priznanja lastninske oziroma solastninske pravice, kot posledice povečanja vrednosti nepremičnine, v skladu z zakonom, ki ureja stvarnopravna razmerja;

• prenos lastninske pravice ob razdelitvi solastnine, in sicer od tistega dela nepremičnine, ki presega lastniški delež posameznega solastnika in ga je posamezni solastnik dobil plačanega.

Za promet nepremičnin po tem zakonu se šteje tudi pridobitev lastninske pravice na nepremičnini, ki je nastala na podlagi priposestvovanja, če ob sklenitvi prvotnega pravnega posla, ki je bil podlaga za dobroverno lastniško posest, davek še ni bil plačan.

Uporabne povezave:

• Zemljiška knjiga

• Javni vpogled v nepremičnine

• Ministrstvo za pravosodje – Nakup nepremičnin s strani tujih državljanov

Podrobnejši opisi

• Obdavčitev z davkom na promet nepremičnin

• Obvestilo zavezancem ob odsvojitvi oziroma pridobitvi nepremičnine

• Davčna obravnava ustanovitve, prenosa in prenehanja stavbne pravice (fizične osebe)

• Nakupi nepremičnin s strani tujcev

• Gradnja in prenos komunalne opreme na občino (velja za prenose po ZUreP-3)

Publikacije

• Brošura o obdavčitvi nepremičnin

• Davčna obravnava agrarne skupnosti in njenih članov

Zakonodaja

Slovenska zakonodaja

Zakoni

• Zakon o davku na promet nepremičnin (ZDPN-2)

• Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2)

• Zakon o davku na dodano vrednost (ZDDV-1)

• Zakon o finančni upravi (ZFU)

Pravilniki

• Pravilnik o obrazcu za napoved za odmero davka na promet nepremičnin: 2018 2013 2009 2006

Odločbe

• Odločba Ustavnega sodišča št. U-I-168/15-9, z dne 23. 3. 2016

Fizične osebe

• Nakup in prodaja nepremičnine

• Pritožba

Fizične osebe z dejavnostjo in pravne osebe

• Nakup in prodaja nepremičnine

Fizične osebe

• Davek na promet nepremičnin

• Dohodnina od dobička iz kapitala od odsvojitve nepremičnin

Fizične osebe z dejavnostjo

• Davek na promet nepremičnin

Pravne osebe

• Davek na promet nepremičnin