Financiranje gradnje in obnove javnih najemnih stanovanj (JNS)

Financiranje

Financiranje gradnje in obnove javnih najemnih stanovanj (JNS)

Stopite v stik

Zelo ugodna subvencionirana obrestna mera

1 % fiksna obrestna mera.

Dolga ročnost

Tudi do 30-letna ročnost kreditov.

Status državne pomoči

Pomeni razliko med pogodbeno obrestno mero in subvencionirano obrestno mero.

Splošne informacije

Viri financiranja

Program se izvaja s pomočjo sredstev CEB (Council of Europe Development Bank) in EIB (European Investment Bank).

Kdo lahko dobi kredit?

Občine

Stanovanjski sklad Republike Slovenije

Občinski in medobčinski javni stanovanjski skladi

Neprofitne stanovanjske organizacije

Kredit lahko pridobite, če naložba

izpolnjuje pogoje po ZFSGJNS in je namenjena gradnji in/ali nakupu in/ali celostni obnovi javnih najemnih oskrbovanih stanovanj;

vključuje stroške nakupa zemljišča ali nepremičnine, celostne obnove, komunalne in prometne ureditve (komunalni prispevek), izvedbe natečaja, priprave strokovnih podlag in izdelave prostorskih aktov, priprave investicijske dokumentacije, projektiranja, nadzora in drugih inženirskih storitev, izvedbe gradbeno-obrtniških in instalacijskih del ter vgrajene opreme.

Informacije o programu

Namen kreditiranja

Za financiranje gradnje in/ali obnove javnih najemnih stanovanj in/ali javnih najemnih oskrbovanih stanovanj.

Višina kredita

Od 500.000 € naprej.

Upravičeni stroški

Do 85% upravičenih stroškov.

Ročnost

Od 5 do 30 let.

Obrestna mera

1% letno.

Subvencija obrestne mere (status državne pomoči) predstavlja razliko med obrestno mero v višini 1 % in pogodbeno obrestno mero.

Pogodbena obrestna mera ne sme presegati 4,3 % za kreditojemalce, ki so občine ali javni stanovanjski skladi ter 5,5 % za kreditojemalce, ki so neprofitne stanovanjske organizacije.

Moratorij

Moratorij na odplačilo glavnice je največ 2 leti.

Zavarovanje kredita

Brez zavarovanj , razen v kolikor bi ga SID banka zahtevala v okviru obravnave vloge.

Z veseljem pomagamo

Ema Rode

ema.rode@sid.si

+386 (1) 20 07 106

Gašper Jež

Vodaj področja za financiranje - ključne stranke

gasper.jez@sid.si

+386 (1) 20 07 793

Pooblastilo za pripravo vloge za kredit

Če imate svojega svetovalca, prenesite spodnji obrazec.

Pooblastilo za posrednike za financiranje

DOCX (0,03 MB)

Prenos

Dokumentacija

Razpisna Dokumentacija

PDF (0,26 MB)

Vpogled

Posebni Pogoji

PDF (0,34 MB)

Vpogled

Vzorec Kreditne Pogodbe

PDF (0,38 MB)

Vpogled

Vloga Za Financiranje

PDF (0,12 MB)

Vpogled

Projekcije računovodskih izkazov

PDF (0,16 MB)

Vpogled

Predstavitev kreditojemalca

PDF (0,22 MB)

Vpogled

Podatki o pravni osebi ali samostojnem podjetniku

PDF (0,3 MB)

Vpogled

Izjava za ugotavljanje skupine povezanih oseb

PDF (0,05 MB)

Vpogled

Izjava o identifikaciji za namene DDV

PDF (0,04 MB)

Vpogled

Izjava kreditojemalca na podlagi ZFSGJNS

PDF (0,07 MB)

Vpogled

Poročilo o porabi sredstev

XLSX (0,31 MB)

Prenos

Poročilo o napredku zaključka projekta

XLSX (0,03 MB)

Prenos

Do financiranja v nekaj preprostih korakih

1. korak

Kontakt stranke s SiD banke

Stranka kontaktira SID banko, da pridobi ustrezne informacije in obrazce v izpolnitev.

+386 (1) 20 07 106

ema.rode@sid.si

2. korak

Oddaja vloge prek emaila

Podjetje izpolni pridobljene obrazce in odda vlogo prek emaila na: ema.rode@sid.si.

3. korak

Pregled dokumentacije

SID banka preveri popolnost in ustreznost prejete dokumentacije in vam pošlje zahteve za dopolnitev v primeru pomanjkljivosti.

4. korak

Odobritev in prenos sredstev

Po uspešni odobritvi, podpisu kreditne pogodbe se sredstva nakažejo na račun kreditojemalca.

Pogosta vprašanja

Odgovori na ključna vprašanja za lažjo pot do financiranja.

Ministrstvo za solidarno prihodnost bo prispevalo do 25 mio EUR letno za subvencijo obrestne mere v obdobju devetih let. SID banka se bo za izvajanje programa zadolžila pri dveh evropskih razvojnih bankah in na mednarodnih finančnih trgih.

Slovenija ima premalo javnih najemnih stanovanj v primerjavi z evropskim povprečjem. Brez dolgoročnega in cenovno dostopnega financiranja te vrzeli ni mogoče zapreti.

Vlogo bodo oddale neposredno na SID banko, ki bo vloge obravnavala po enotnih merilih, skladnih tudi s pravili državnih pomoči.

Dopolnite z drugimi financiranji

Občine in javni sektor

Financiranje občin in javnega sektorja (JAVNI SEKTOR 1)

Program je namenjen občinam in javnemu sektorju, katerih javno financiranje ni predmet pravil o državni pomoči.

Kredit od 50.000 € dalje

Ročnost od 1 do 25 let

Moratorij do polovice ročnosti kredita oziroma največ 5 let

Več

Občine in javni sektor

Financiranje projektov celovite energetske prenove javnih stavb (EE)

Želite celovito energetsko prenovo vaše javne stavbe po sodobnih merilih energetske učinkovitosti?

Kredit od 100.000 € do 15.000.000 €

Ročnost od 5 do 25 let.

Moratorij do polovice ročnosti kredita.

Več

Občine in javni sektor

Posojila za financiranje projektov urbanega razvoja za občine (UR)

Načrtujete gradnjo ali prenovo neprofitnih stanovanj ali druge občinske infrastrukture?

Kredit od 500.000 € dalje

Ročnost od 3 do 25 let

Moratorij do polovice ročnosti kredita

Več

Občine in javni sektor

Financiranje občin in javnega sektorja (JAVNI SEKTOR 1)

Program je namenjen občinam in javnemu sektorju, katerih javno financiranje ni predmet pravil o državni pomoči.

Kredit od 50.000 € dalje

Ročnost od 1 do 25 let

Moratorij do polovice ročnosti kredita oziroma največ 5 let

Več

Občine in javni sektor

Financiranje projektov celovite energetske prenove javnih stavb (EE)

Želite celovito energetsko prenovo vaše javne stavbe po sodobnih merilih energetske učinkovitosti?

Kredit od 100.000 € do 15.000.000 €

Ročnost od 5 do 25 let.

Moratorij do polovice ročnosti kredita.

Več

Občine in javni sektor

Posojila za financiranje projektov urbanega razvoja za občine (UR)

Načrtujete gradnjo ali prenovo neprofitnih stanovanj ali druge občinske infrastrukture?

Kredit od 500.000 € dalje

Ročnost od 3 do 25 let

Moratorij do polovice ročnosti kredita

Več