Stanovanjska jamstvena shema za mlade (ZSJSM)

Posli po pooblastilu

Stanovanjska jamstvena shema za mlade (ZSJSM)

Stanovanjska jamstvena shema za mlade omogoča mladim do 38 let lažji dostop do stanovanj prek bančnih kreditov z državnim jamstvom, vendar je zaradi pomanjkanja ponudb bank trenutno neaktivna.

Upravljanje jamstev izvaja SID banka, medtem ko se letna kvota jamstev v višini 300 milijonov EUR obnavlja do leta 2032.

Splošne informacije

Informacije o jamstveni shemi

Pomembno

Na zadnje povabilo bankam (januar 2026) ni bila oddana nobena ponudba banke za dodelitev jamstvene kvote po zakonu, zato je shema trenutno neaktivna.

Komu je namenjena

Stanovanjska jamstvena shema za mlade je namenjena spodbujanju dostopnosti do stanovanj za mlade in omogoča mladim do 38 let, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje, pridobitev bančnega kredita z državnim jamstvom do 200.000 EUR in ročnostjo do 30 let.

Vloga SID banke

SID banka v imenu države upravlja jamstva, ne odobrava pa kreditov z jamstvom. Skupna letna jamstvena kvota znaša 300 milijonov EUR in se obnavlja do leta 2032.

Pogoji upravičencev

Upravičenci morajo imeti stalno prebivališče v Sloveniji ter izpolnjevati pogoje glede dohodkov in zaposlitve. Kreditojemalec mora zagotoviti lastno udeležbo v višini vsaj 20 % glavnice in zavarovanje s hipoteko.

Oddaja vlog

Vloge se oddajajo pri poslovnih bankah, ki imajo dodeljeno jamstveno kvoto.

Kontakt

Antonija Pungerčar

Vodja za poroštvene sheme

porostvo@sid.si

+386 (1) 200 75 71

Povabila

Povabilo bankam

Povabilo bankam št. 05-2026

Povabilo bankam št. 05-2026

PDF (0,35 MB)

Vpogled

Obrazci in navodila

Dokumentacija za banke

Pogodba o dodelitvi jamstvene kvote

Oddaja ponudbe

Poročanja

Unovčitev jamstva RS

Priloga 1: Vzorec Pogodbe o dodelitvi jamstvene kvote po ZSJSM, 20.7.2022

PDF (0,41 MB)

Vpogled

Priloga 2.A Predracun 2026

XLSX (0,01 MB)

Prenos

Priloga 2.B Ponudba 2026

XLSX (0,01 MB)

Prenos

Priloga 3: XSD shema za poročilo o prijavi kreditov v shemo, 16.9.2022

XSD (0,01 MB)

Prenos

Priloga 4: XSD shema za poročilo o stanju kreditov, uvrščenih v shemo, 20.7.2022

XSD (0,01 MB)

Prenos

..Priloga 5: Navodilo o poročanju v jamstveno shemo po ZSJSM s Prilogami, 20.7.2022

PDF (0,49 MB)

Vpogled

Priloga 5.1 Specifikacija polj za ponudbo in poročila z opisi polj, 20.7.2022

PDF (1 MB)

Vpogled

Priloga 5.2: Seznam kontrol nad podatki v poročilih XML, 19.9.2022

PDF (0,58 MB)

Vpogled

Priloga 6: Obrazec "Poziv za unovčitev jamstva RS po ZSJSM" s prilogami, 30.6.2023

DOCX (0,06 MB)

Prenos

Na Povabilo bankam številka 05-2026 k oddaji ponudb za dodelitev jamstvene kvote skladno z ZSJSM, z dne 7. 1. 2026, banke niso oddale nobene ponudbe (datum objave 19. 1. 2026).