Stanovanjska jamstvena shema za mlade (ZSJSM)
Vsebina
Posli po pooblastilu
Stanovanjska jamstvena shema za mlade (ZSJSM)
Stanovanjska jamstvena shema za mlade omogoča mladim do 38 let lažji dostop do stanovanj prek bančnih kreditov z državnim jamstvom, vendar je zaradi pomanjkanja ponudb bank trenutno neaktivna.
Upravljanje jamstev izvaja SID banka, medtem ko se letna kvota jamstev v višini 300 milijonov EUR obnavlja do leta 2032.
Splošne informacije
Informacije o jamstveni shemi
Pomembno
Na zadnje povabilo bankam (januar 2026) ni bila oddana nobena ponudba banke za dodelitev jamstvene kvote po zakonu, zato je shema trenutno neaktivna.
Komu je namenjena
Stanovanjska jamstvena shema za mlade je namenjena spodbujanju dostopnosti do stanovanj za mlade in omogoča mladim do 38 let, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje, pridobitev bančnega kredita z državnim jamstvom do 200.000 EUR in ročnostjo do 30 let.
Vloga SID banke
SID banka v imenu države upravlja jamstva, ne odobrava pa kreditov z jamstvom. Skupna letna jamstvena kvota znaša 300 milijonov EUR in se obnavlja do leta 2032.
Pogoji upravičencev
Upravičenci morajo imeti stalno prebivališče v Sloveniji ter izpolnjevati pogoje glede dohodkov in zaposlitve. Kreditojemalec mora zagotoviti lastno udeležbo v višini vsaj 20 % glavnice in zavarovanje s hipoteko.
Oddaja vlog
Vloge se oddajajo pri poslovnih bankah, ki imajo dodeljeno jamstveno kvoto.
Kontakt
Antonija Pungerčar
Vodja za poroštvene sheme
porostvo@sid.si
+386 (1) 200 75 71
Povabila
Povabilo bankam
Povabilo bankam št. 05-2026
Povabilo bankam št. 05-2026
PDF (0,35 MB)
Vpogled
Obrazci in navodila
Dokumentacija za banke
Pogodba o dodelitvi jamstvene kvote
Oddaja ponudbe
Poročanja
Unovčitev jamstva RS
Priloga 1: Vzorec Pogodbe o dodelitvi jamstvene kvote po ZSJSM, 20.7.2022
PDF (0,41 MB)
Vpogled
Priloga 2.A Predracun 2026
XLSX (0,01 MB)
Prenos
Priloga 2.B Ponudba 2026
XLSX (0,01 MB)
Prenos
Priloga 3: XSD shema za poročilo o prijavi kreditov v shemo, 16.9.2022
XSD (0,01 MB)
Prenos
Priloga 4: XSD shema za poročilo o stanju kreditov, uvrščenih v shemo, 20.7.2022
XSD (0,01 MB)
Prenos
..Priloga 5: Navodilo o poročanju v jamstveno shemo po ZSJSM s Prilogami, 20.7.2022
PDF (0,49 MB)
Vpogled
Priloga 5.1 Specifikacija polj za ponudbo in poročila z opisi polj, 20.7.2022
PDF (1 MB)
Vpogled
Priloga 5.2: Seznam kontrol nad podatki v poročilih XML, 19.9.2022
PDF (0,58 MB)
Vpogled
Priloga 6: Obrazec "Poziv za unovčitev jamstva RS po ZSJSM" s prilogami, 30.6.2023
DOCX (0,06 MB)
Prenos
Na Povabilo bankam številka 05-2026 k oddaji ponudb za dodelitev jamstvene kvote skladno z ZSJSM, z dne 7. 1. 2026, banke niso oddale nobene ponudbe (datum objave 19. 1. 2026).